La renovación urbana es vital para satisfacer las necesidades de vivienda de Lima de cara al futuro. El rápido crecimiento de la población y sus continuos y asfixiantes problemas solo incrementarán con el tiempo. Según CAPECO, de la actual demanda efectiva de poco más de 440,000 hogares, 400,000 se ubican en el estrato socio-económico medio y medio bajo. El continuo déficit de oferta residencial en nuestra ciudad se debe, en gran medida, a la falta de suelo disponible para la ejecución de proyectos de gran envergadura.